Продам дом за 51 070 000

Площадь: 280 м²

Адрес: Республика Татарстан, Казань, Иман (Вознесенское) переулок, д.51

Общая площадь дома: 280 м2 2 этажа + цоколь Потолок: высота 3,2 м Площадь участка: 12 соток (24 м* 50 м) Может стать воплощением вашей мечты, если вы ищете: - тихую и размеренную жизнь в городе - близость к инфраструктуре - земельный участок, на котором можно построить гостевой дом, банный комплекс или гараж - пространство для жизни и отдыха большой семьи - возможность реализовать цели семьи и бизнеса ЧТО ВНУТРИ Эргономичная планировка от профессионального архитектора, проектно-изыскательные и геодезические работы от ГУП «Татинвестгражданпроект». Видеофиксация каждого этапа строительства. Соблюдение ГОСТ, стандартов безопасного строительства, требований экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных строительных норм. 1 этаж: полностью обустроен для жизни, лаконичный ремонт в стиле «новая классика». 2 этаж: в предчистовой отделке – готов к воплощению ваших желаний и дизайнерских решений. Цокольный этаж: пространство под ваш запрос (спортзал / сауна кладовая / прачечная). ИЗ ЧЕГО СДЕЛАН Фундамент: ленточный (ж/б), шириной 0,6 м, а в местах с эркером – 1,5 м Стены: керамический кирпич Poroterm 51 + облицовочный кирпич Перегородки: керамический кирпич Poroterm 41 + рядовой полнотелый кирпич «Чайковский» Перекрытия: ж/б плиты Чистопольского завода Крыша: мягкая 4-скатная кровля, система снегозадержания не требуется; система водостока имеется Полы: железобетонное основание, стяжка, утеплитель на всех этажах и в подвале «Пеноплекс» 10 см (5+5 в нахлест), теплый пол на 1 этаже + с/у на 2 этаже Окна: максимальный 5-камерный стеклопакет, стекла с атермальным покрытием, не пропускают UF-лучи Ограждение: фасад из кирпичных столбов с залитой ЖБ-лентой + автоматические ворота ЧЕМ ОСНАЩЕН электрическое подключение на всех этажах 15кВт, розетки для TV и Интернета 2 электрических щита, автоматическая система резервного питания (инверторы «чистого синуса» с АКБ большой емкости) система управления освещением, розетками и оборудованием «Умный дом» (имеются резервные провода классической схемы) IP-видеонаблюдение по периметру газовый котел Baxi на 40 кВт с большим запасом (имеются трубы для подключения резервного электрокотла) водоснабжение: собственная скважина глубиной 97 м + городская вода бойлер на 200 л с двумя параллельными контурами нагрева (греет воду до 60 градусов за 15-20 мин.) канализация индивидуальная (выгребная яма в 5 колец, d=2 м) ДОМА И УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В ИПОТЕКУ! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ Полный видеообзор дома (снаружи+ внутри домов+ территория участка + территория поселка) смотрите в видео, которое размещено в объявлении. Звоните, записывайтесь на показы.

На карте: Республика Татарстан, Казань, Иман (Вознесенское) переулок, д.51